Так уж повелось, что доверять государству мы как-то не привыкли, а вот высказыванию о том, что бесплатный сыр только в мышеловке бывает, верим на все сто процентов. Однако и в нашем неустойчивом обществе существует возможность получить помощь от государства. В последние годы вышло несколько законодательств, по которым молодые семьи, как с детьми, так и без них могут рассчитывать на субсидию для приобретения жилья. Данный вид субсидий предоставляется государством при ряде условий, под которые подходят, чуть ли не треть семей нашей страны.
Так как получить безвозмездную субсидию для молодой семьи? Сделать это не просто, но возможно. Конечно придется изучить свои права, повозиться с кучей документов, но новая квартира того стоит.
Необходимые условия для получения субсидии
- Самое главное – для участия в данной программе необходимо, чтобы возраст супругов не превышал тридцати пяти лет.
- Семья, согласно предоставленным подтверждающим документам должна нуждаться в улучшении условий жилья. Для составления соответствующих документов необходимо пригласить специальную жилищную комиссию.
- Согласно предоставленным справкам из бухгалтерии обоих супругов, у семьи должен быть достаточный совокупный доход для погашения остаточного долга после использования субсидии.
- Согласно государственному постановлению в праве получения субсидий преимущество имеют работники бюджетной сферы. Стаж трудовой деятельности должен превышать пять лет. Также льготным преимуществом могут пользоваться неполные семьи, возраст одного родителя опять же не должен превышать тридцати пяти лет.
- Если в семье нет детей, то стоимость субсидии на приобретение жилья составляет тридцать пять процентов от стоимости квартиры.
- Если в семье имеется один ребенок или несколько детей, процент увеличивается до сорока от стоимости недвижимости.
- Если семья не имеет детей и желает построить собственный дом, приобрести новое жилье, то размер субсидии значительно увеличивается до пятидесяти процентов.
- При наличии одного ребенка или нескольких детей, при постройке собственного дома или при покупке нового объекта недвижимости государство увеличивает размер выплаты до пятидесяти пяти процентов.
Согласно установленному положению, субсидия предоставляется безналичными средствами, срок распоряжения которыми не должен превышать шести месяцев. В некоторых регионах Российской Федерации предусмотрена дополнительная субсидия, которая назначается местным органом управления. Чтобы принять участие в предоставлении дополнительной субсидии, необходимо обратиться в администрацию края в отдел по делам молодежи.
Как видите для того чтобы узнать, как получить субсидию на жилье молодой семье, в первую очередь нужно изучить все необходимые условия предоставления денежных средств, устанавливаемые органом власти субъекта РФ. Согласно нормативам, подобное право предоставляется только один раз и происходит полностью за счет средств из федерального бюджета.
Сумма, которую вам предоставят
Денежные средства рассчитываются согласно нормам предоставления жилищной субсидии. Устанавливается объект для покупки или постройки, определяется состав семьи, особенности совокупного дохода. Затем происходит расчет процентной части. Для семьи из двух человек общая площадь жилого помещения должна составлять сорок два квадратных метра. Если численность составляет три человека и более, то площадь жилого помещения должна рассчитываться из условий – восемнадцать квадратных метров на одного человека.
Необходимые документы
Согласно государственной программе о том, как молодой семье получить субсидию на квартиру, необходимо предоставить ряд документов, на основании которых комиссия выдвинет решение:
- Заявление о желании получить субсидию, согласно существующей форме, которое должно быть составлено в двух экземплярах.
- Соответствующие документы, удостоверяющие личность членов семьи. Также свидетельство о браке.
- Специальный документ, подтверждающий право семьи участвовать в данной программе. Признание ее нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Справки о доходах. Расчет платежеспособности обоих супругов в случае погашения остаточной суммы после использования субсидии.
- Копия лицевого счета.
Согласно предоставленным документам, начинается операция по проверке сведений, которая длиться в течение десяти дней с момента предоставления документов. На основе полученных заключений, принимается решение. После этого молодая семья получает специальное свидетельство. Свидетельство вручается органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.
Субсидия, согласно государственной программе, предоставляется на основе имеющегося свидетельства, расчет происходит безналичным путем, методом зачисления средств на открытый счет в банке. Владелец специального свидетельства после получения должен сдать его в банк в течение двух месяцев. Если установленный срок пройдет – свидетельство банком не принимается. Для повторной активизации, в случае истечения срока действия, необходимо обратиться в орган местного самоуправления.
Как распорядиться
Согласно полученному сертификату молодая семья может приобретать любое существующее жилье. При условии, что приобретаемая недвижимость находится в пределах России. Семьи могут вступать в жилищные кооперативы, приобретать жилье на первоначальном этапе строительства. Пользоваться ипотекой или займами в процессе покупки недвижимости.
Следуя постановлению Российской Федерации, для оплаты жилья молодая семья должна предоставить в банк необходимые документы:
- Договор банковского счета.
- Договор о купли – продажи недвижимости.
- Свидетельство на право собственности и сопутствующие документы о совокупном семейном доходе.
- В договоре должны быть прописаны сроки погашения и порядок уплаты суммы долга.
Субсидия может быть использована членом кооператива в качестве внесения паевого взноса за жилое помещение. Для совершения данной операции, член кооператива должен предоставить в банк следующие документы:
- Документ о внесении паевого взноса и об оставшейся сумме, необходимой для полного погашения долга.
- Копию существующего устава жилищного кооператива.
- Выписку из реестра, подвергающую принадлежность к данной организации.
- Копию документа, которая подтверждает право собственности данного жилищного кооператива на объект недвижимости.
- Копию решения о передачи вправо собственности объекта жилья члену кооператива.
Если учесть необходимые условия предоставления субсидии, грамотно подойти к вопросу и следовать согласно нормативным правила и законам, то положительное решение и новая просторная квартира не заставят себя ждать!