Итак, вы решили построить свой собственный дом за городом. Собрали семейный совет, взвесили все «за» и «против» и пришли к выводу, что жилье, расположенное на свежем воздухе, а не в душном многоэтажном «скворечнике», жизненно необходимо вашей семье. Что же, решение правильное, ведь иногда так хочется выйти во двор весенним утром, повалятся в гамаке в тени деревьев, собраться всей семьей за большим столом в собственном саду.
И вот земля для постройки выбрана и куплена. Что же дальше? Прежде чем приступать к строительству, необходимо подумать о таком важном деле, как планирование дачного участка.
Продумываем все до мелочей
Необходимо заранее продумать все нюансы. И чтобы впоследствии не попасть в затруднительную ситуацию, планирование участка не нужно откладывать на потом. Многие думают так – вот построим дом, вселимся, и тогда уже будет думать обо всем остальном.
Это решение в корне неправильно, потому как такой подход может привести, например, к тому, что ваш дом будет загораживать место у бассейна, который вы запланируете на участке позже. Или же придет необходимость возвести хозяйственную постройку и для этого придется убрать уже укоренившееся плодовое дерево. Все эти недоразумения не только можно, но и нужно исключить, составив общий план застройки.
В вашем плане должны присутствовать как жилые, так и хозяйственные помещения, место для беседки, бассейна или пруда, расположение будущих грядок и парников. Вам вовсе не нужно строить все и сразу. Придерживаясь составленной ранее схемы планирования участка, вы постепенно все закончите, учитывая физические и материальные способности семьи.
Варианты планирования
Планирование дачного участка подразумевает несколько основных приемов. В первом случае жилой дом строится отдельно от хозяйственных помещений. А во втором – жилая постройка соединена с постройками для хозяйственных нужд. Стоит также учесть, что план зависит не только от размеров и расположения самого дома, но и непосредственного от величины самого участка. Так, например:
- Если вы собираетесь строить дом средних размеров, планируя также все хозяйственные постройки, сад, огород, баню, то вам потребуется 8-10 соток земли.
- Для маленького дачного домика с самыми необходимыми подсобными помещениями и небольшим садом – 6-8 соток.
- Для большого загородного дома с бассейном, большим садом, парниками и просторным двором – до 30 соток.
И здесь стоит вернуться к началу. Прежде чем выбирать сам участок, хорошо подумайте, чего собственно, вы хотите. Просто отдыхать на выходные с семьей, или же заняться разведением вислоухих кроликов, иметь большой плодоносящий сад и десяток парников?
Дизайн участка
Как расположить будущий дом – решать тоже вам. В основном используется размещение на переднем плане участка, однако если место позволяет, вы можете запроектировать жилое помещение и на заднем плане. Планируя дачный участок, дом лучше всего строить ближе к одной из его границ, поскольку это позволит более рационально использовать площадь. Не забывайте и о том, что жилье по истечении времени требует ремонта, поэтому позаботьтесь о расстоянии между границами дома и границами участка. Не забывайте при этом и о хозяйственных постройках.
Крупные деревья или деревья с сильно развитой корневой системой – например, ели, – нельзя высаживать ближе, чем на пять метров от строений. Если планирование земельного участка подразумевает цветник, то удачнее всего он будет смотреться перед домом. Сад разбивают по бокам участка, а вот место для отдыха должно находиться позади дома, вдали от соседских глаз и от проезжей части. Огород же, если он предусмотрен, размещается в торце участка, ближе к его задней границе.
При планировании дачного участка не забывайте о хозяйственных помещениях, а также о бане и гараже. Баню лучше всего расположить поближе к дому, рядом с террасой, если таковая имеется. А вот гараж и хозяйственные постройки целесообразно разместить ближе к огороду. Если размер участка позволяет, можно сделать к ним отдельный подъезд с задней стороны. Так у вас образуется отдельный дворик, в котором будет все под рукой для проведения садово-огородных работ.
И последнее: обязательно позаботьтесь обо всех санитарных нормах при планировании, а также соблюдайте правила пожарной безопасности. Ведь вам в этом доме еще жить!